Registro de la Propiedad

Contacto:

A continuación están todos los Registros de la Propiedad de España con los datos de contacto de cada uno:

Registros de la Propiedad de España

Todas las gestiones con el Registro de la Propiedad:

A continuación se encuentran todos los trámites y gestiones que puede solicitar al Registro de la Propiedad de ARTEIXO:

 

 

 

 

  • Inscripción de dominio
  • Cambio de nombre de un inmueble, modificación de la titularidad
  • Inscripción de derechos reales limitativos
  • Cancelación de hipoteca en el Registro de la Propiedad
  • Todas las cancelaciones
  • Inscripción de compraventa de inmueble
  • Inscripción de hipoteca
  • Inscripción de usufructo
  • Inscripción de embargo
  • Inscripción de arrendamiento de larga duración
  • Inscripción de resolución judicial que afecta a una propiedad
  • Inscripción de actos de modificación de la propiedad
  • Inscripción de limitaciones o gravámenes
  • Inscripción de otros actos con trascendencia jurídica
  • Todas las inscripciones en el Registro de la Propiedad
  • Copia de escritura de propiedad
  • Anotaciones preventivas
  • Notas marginales

Obtener documentos

Nota Simple de Inmueble

 

Nota de Localización de Propiedades

 

Certificado de Inmueble

 

Inscripciones

Clases de inscripciones, según su objeto, podemos distinguir:

Inscripciones de adquisición o transmisión

  • Compraventa.

  • Donación.

  • Herencia o legado.

  • Adjudicación en subasta judicial o administrativa.

Inscripciones de constitución de derechos reales limitativos

  • Usufructo, uso y habitación.

  • Servidumbres.

  • Hipoteca y anticresis.

  • Derecho de superficie.

  • Censos enfitéuticos u otros derechos históricos.

  • Arrendamientos inscribibles.

  • Opción de compra, retractos.

Inscripciones de modificación de la finca o del derecho

  • Segregación, división, agrupación, agregación.

  • Excesos o defectos de cabida.

  • Obra nueva.

  • Constitución o modificación de la propiedad horizontal.

  • Extinción de condominio.

Inscripciones de limitaciones o gravámenes

  • Prohibiciones de disponer (judiciales, administrativas o voluntarias).

  • Condiciones resolutorias explícitas.

  • Afecciones fiscales.

  • Expropiaciones forzosas.

Inscripción de otros actos con trascendencia jurídica

  • Embargos.

  • Anotaciones preventivas de demanda.

  • Medidas cautelares.

  • Ejecuciones y adjudicaciones judiciales.

Cancelaciones

Cancelación de hipotecas

  • Cuando se paga por completo el préstamo hipotecario.

  • Requiere escritura notarial de cancelación otorgada por el banco, liquidación del impuesto (exento) y presentación en el Registro.

Cancelación de embargos y anotaciones preventivas

  • Cuando caduca la anotación (plazo de 4 años, salvo prórroga).

  • O por resolución judicial o administrativa que ordena su levantamiento.

Cancelación de condiciones resolutorias

  • Ejemplo: en compraventas con precio aplazado, una vez pagado totalmente el precio, se cancela la condición resolutoria inscrita.

Cancelación de usufructos, servidumbres u otros derechos reales

  • Puede ser por extinción natural (muerte del usufructuario, cumplimiento del plazo).

  • O por renuncia expresa en escritura pública.

Cancelación de prohibiciones de disponer

  • Cuando se extingue la causa que la originó (ej. finalización de un plazo, autorización judicial).

Cancelación de inmatriculaciones o asientos erróneos

  • Mediante procedimiento judicial o resolución registral.

Anotaciones preventivas

Por mandato judicial

  • Embargos preventivos o ejecutivos → para asegurar el pago de deudas.
  • Demandas judiciales → sobre la propiedad o derechos reales de un inmueble.
  • Prohibiciones de disponer → acordadas por el juez.
  • Litigios sucesorios → anotación a favor de herederos hasta la adjudicación definitiva.

Por mandato administrativo

  • Embargos administrativos → impuestos, deudas con la Seguridad Social, etc.
  • Expropiaciones forzosas en trámite.

Por título notarial

  • Derecho de opción de compra → cuando se pacta y se lleva al Registro.
  • Arrendamientos inscribibles que aún no cumplen todos los requisitos para su inscripción definitiva.

Por defectos en la inscripción

  • Anotación de suspensión o defecto subsanable → protege al presentante mientras corrige los errores en el título.

Notas marginales

Notas de referencia

  • Relacionan asientos entre sí.

  • Ejemplo: cuando una finca se divide, se anota en cada inscripción la referencia a las nuevas fincas resultantes.

Notas de cancelación

  • Para reflejar que un derecho inscrito ha sido extinguido (por ejemplo, la cancelación de hipoteca).

Notas de expedición de certificaciones

  • Cuando se expide certificación registral con efectos procesales (ej. para un procedimiento de ejecución hipotecaria).

Notas de afección fiscal

  • El inmueble queda afecto al pago de un impuesto determinado (ej. Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones).

Notas sobre limitaciones administrativas

  • Como la afección a expropiación, protección patrimonial o dominio público.

Notas de caducidad

  • Indican la extinción automática de ciertos asientos (ej. hipotecas con plazo vencido).

Todas las gestiones

  • Inscripción de dominio
  • Cambio de nombre de un inmueble, modificación de la titularidad
  • Inscripción de derechos reales
  • Cancelación de hipoteca en el Registro de la Propiedad
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  • Copia de escritura de propiedad
  • Anotaciones preventivas
  • Anotación de notas marginales
  • Todas las anotaciones
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  • Inscripción de hipoteca
  • Inscripción de usufructo
  • Inscripción de embargo
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  • Inscripción de resolución judicial que afecta a una propiedad
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