Varios archivos - Prodesla https://www.prodesla.com/category/varios Gestoría administrativa Mon, 23 Feb 2026 16:32:22 +0000 es hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://www.prodesla.com/wp-content/uploads/2023/11/cropped-Prodesla-32x32.jpg Varios archivos - Prodesla https://www.prodesla.com/category/varios 32 32 Cancelación de hipoteca en Segorbe https://www.prodesla.com/cancelacion-de-hipoteca-en-segorbe Thu, 20 Nov 2025 15:52:26 +0000 https://www.prodesla.com/?p=20450 La cancelación de hipoteca en Segorbe es el procedimiento para eliminar la carga hipotecaria que figura inscrita en el Registro de la Propiedad sobre una vivienda o inmueble, una vez…

La entrada Cancelación de hipoteca en Segorbe se publicó primero en Prodesla.

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Cancelación de hipoteca en Segorbe

La cancelación de hipoteca en Segorbe es el procedimiento para eliminar la carga hipotecaria que figura inscrita en el Registro de la Propiedad sobre una vivienda o inmueble, una vez que el préstamo hipotecario ha sido completamente pagado. 

Cuando terminas de pagar tu préstamo hipotecario, la deuda desaparece, pero la carga hipotecaria (la inscripción en el Registro de la Propiedad) sigue existiendo hasta que la canceles formalmente.

Es decir: aunque no debas nada, la hipoteca sigue apareciendo en el registro hasta que la elimines mediante un trámite.

Pasos para hacer la cancelación de hipoteca en Segorbe

A continuación se encuentran los pasos que tienes que seguir para cancelar la hipoteca en Segorbe:

Solicita el certificado de deuda cero

  • Pide a tu banco o entidad financiera un certificado de saldo cero o de deuda cancelada.

  • Este documento acredita que has pagado toda la hipoteca.

  • El banco está obligado por ley a entregártelo gratis.

Escritura de cancelación de hipoteca

  • Con ese certificado, acude a un notario.

  • El notario redacta y autoriza la escritura pública de cancelación de hipoteca.

  • Debe firmarla un representante del banco (habitualmente el notario gestiona la cita con él).

Liquidación del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD)

  • Aunque este impuesto no se paga (está exento), debes presentarlo en la Comunidad Autónoma correspondiente.

  • Se hace en el modelo 600 o equivalente.

  • Te sellarán el justificante de exención.

Presenta la escritura en el Registro de la Propiedad

  • Con la escritura notarial y el justificante del impuesto, acude al Registro de la Propiedad donde está inscrita tu vivienda.

  • Allí se inscribirá la cancelación de la hipoteca.

  • El registrador eliminará la carga del libro de registro.

Nosotros te hacemos la cancelación en el Registro de la Propiedad, presentamos toda la documentación y no tienes que preocuparte por nada, ni ir al Registro,

Documentación necesaria

  1. Certificado de deuda cero o carta de pago: lo emite el banco y acredita que la hipoteca está totalmente liquidada.

  2. Escritura de cancelación de hipoteca: debe otorgarse ante notario, con la firma de un apoderado del banco.

  3. Liquidación del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): en la mayoría de comunidades autónomas está al 0 %, pero igualmente hay que presentar el modelo (generalmente el 600).

Procedimiento resumido

  1. Solicitar al banco el certificado de deuda cero.

  2. Pedir cita con un notario para la escritura de cancelación (irá un apoderado del banco o se firmará digitalmente).

  3. Presentar la escritura en Hacienda autonómica para el IAJD exento (modelo 600).

  4. Llevar toda la documentación al Registro de la Propiedad donde esté inscrito el inmueble.

  5. Esperar la calificación e inscripción (plazo: unos 15–30 días).

Resultado

Una vez inscrita la cancelación, el inmueble queda libre de cargas en el Registro, y puedes pedir una nota simple para comprobarlo.

Es decir, una vez hecho todo el proceso:

  • Tu vivienda queda libre de cargas.

  • Puedes venderla o hipotecarla de nuevo sin problemas.

  • Puedes solicitar una nota simple actualizada para comprobar que ya no figura la hipoteca.

Solicitar cancelación de hipoteca en Segorbe

En Prodesla nos encargamos de todo para cancelar la hipoteca en Segorbe, así no tendrás que preocuparte por nada.

Presentamos toda la documentación en el Registro correspondiente, pagamos las tasas, hacemos el seguimiento, resolvemos las incidencias, y le comunicamos cuando esté realizada la cancelación.

Proceso:

  1. Recopile la documentación indicada.
  2. Una vez tenga toda la documentación, realice la solicitud y el pago que hay a continuación.
  3. Cuando recibamos la solicitud con la documentación, se procederá a realizar la cancelación en el Registro de la Propiedad.
  4. Una vez terminada la cancelación se lo notificaremos.

Para solicitar la cancelación de hipoteca en Segorbe de forma rápida y segura rellene el siguiente formulario:

Cancelar hipoteca en el Registro de la Propiedad

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]]> Cancelación de hipoteca en Alcora https://www.prodesla.com/cancelacion-de-hipoteca-en-alcora Thu, 20 Nov 2025 09:20:54 +0000 https://www.prodesla.com/?p=19769 La cancelación de hipoteca en Alcora es el procedimiento para eliminar la carga hipotecaria que figura inscrita en el Registro de la Propiedad sobre una vivienda o inmueble, una vez…

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Cancelación de hipoteca en Alcora

La cancelación de hipoteca en Alcora es el procedimiento para eliminar la carga hipotecaria que figura inscrita en el Registro de la Propiedad sobre una vivienda o inmueble, una vez que el préstamo hipotecario ha sido completamente pagado. 

Cuando terminas de pagar tu préstamo hipotecario, la deuda desaparece, pero la carga hipotecaria (la inscripción en el Registro de la Propiedad) sigue existiendo hasta que la canceles formalmente.

Es decir: aunque no debas nada, la hipoteca sigue apareciendo en el registro hasta que la elimines mediante un trámite.

Pasos para hacer la cancelación de hipoteca en Alcora

A continuación se encuentran los pasos que tienes que seguir para cancelar la hipoteca en Alcora:

Solicita el certificado de deuda cero

  • Pide a tu banco o entidad financiera un certificado de saldo cero o de deuda cancelada.

  • Este documento acredita que has pagado toda la hipoteca.

  • El banco está obligado por ley a entregártelo gratis.

Escritura de cancelación de hipoteca

  • Con ese certificado, acude a un notario.

  • El notario redacta y autoriza la escritura pública de cancelación de hipoteca.

  • Debe firmarla un representante del banco (habitualmente el notario gestiona la cita con él).

Liquidación del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD)

  • Aunque este impuesto no se paga (está exento), debes presentarlo en la Comunidad Autónoma correspondiente.

  • Se hace en el modelo 600 o equivalente.

  • Te sellarán el justificante de exención.

Presenta la escritura en el Registro de la Propiedad

  • Con la escritura notarial y el justificante del impuesto, acude al Registro de la Propiedad donde está inscrita tu vivienda.

  • Allí se inscribirá la cancelación de la hipoteca.

  • El registrador eliminará la carga del libro de registro.

Nosotros te hacemos la cancelación en el Registro de la Propiedad, presentamos toda la documentación y no tienes que preocuparte por nada, ni ir al Registro,

Documentación necesaria

  1. Certificado de deuda cero o carta de pago: lo emite el banco y acredita que la hipoteca está totalmente liquidada.

  2. Escritura de cancelación de hipoteca: debe otorgarse ante notario, con la firma de un apoderado del banco.

  3. Liquidación del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): en la mayoría de comunidades autónomas está al 0 %, pero igualmente hay que presentar el modelo (generalmente el 600).

Procedimiento resumido

  1. Solicitar al banco el certificado de deuda cero.

  2. Pedir cita con un notario para la escritura de cancelación (irá un apoderado del banco o se firmará digitalmente).

  3. Presentar la escritura en Hacienda autonómica para el IAJD exento (modelo 600).

  4. Llevar toda la documentación al Registro de la Propiedad donde esté inscrito el inmueble.

  5. Esperar la calificación e inscripción (plazo: unos 15–30 días).

Resultado

Una vez inscrita la cancelación, el inmueble queda libre de cargas en el Registro, y puedes pedir una nota simple para comprobarlo.

Es decir, una vez hecho todo el proceso:

  • Tu vivienda queda libre de cargas.

  • Puedes venderla o hipotecarla de nuevo sin problemas.

  • Puedes solicitar una nota simple actualizada para comprobar que ya no figura la hipoteca.

Solicitar cancelación de hipoteca en Alcora

En Prodesla nos encargamos de todo para cancelar la hipoteca en Alcora, así no tendrás que preocuparte por nada.

Presentamos toda la documentación en el Registro correspondiente, pagamos las tasas, hacemos el seguimiento, resolvemos las incidencias, y le comunicamos cuando esté realizada la cancelación.

Proceso:

  1. Recopile la documentación indicada.
  2. Una vez tenga toda la documentación, realice la solicitud y el pago que hay a continuación.
  3. Cuando recibamos la solicitud con la documentación, se procederá a realizar la cancelación en el Registro de la Propiedad.
  4. Una vez terminada la cancelación se lo notificaremos.

Para solicitar la cancelación de hipoteca en Alcora de forma rápida y segura rellene el siguiente formulario:

Cancelar hipoteca en el Registro de la Propiedad

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]]> Cancelación de hipoteca en Barcelona https://www.prodesla.com/cancelacion-de-hipoteca-en-barcelona Tue, 11 Nov 2025 12:05:15 +0000 https://www.prodesla.com/?p=15487 La cancelación de hipoteca en Barcelona es el procedimiento para eliminar la carga hipotecaria que figura inscrita en el Registro de la Propiedad sobre una vivienda o inmueble, una vez…

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Cancelación de hipoteca en Barcelona

La cancelación de hipoteca en Barcelona es el procedimiento para eliminar la carga hipotecaria que figura inscrita en el Registro de la Propiedad sobre una vivienda o inmueble, una vez que el préstamo hipotecario ha sido completamente pagado. 

Cuando terminas de pagar tu préstamo hipotecario, la deuda desaparece, pero la carga hipotecaria (la inscripción en el Registro de la Propiedad) sigue existiendo hasta que la canceles formalmente.

Es decir: aunque no debas nada, la hipoteca sigue apareciendo en el registro hasta que la elimines mediante un trámite.

Pasos para hacer la cancelación de hipoteca en Barcelona

A continuación se encuentran los pasos que tienes que seguir para cancelar la hipoteca en Barcelona:

Solicita el certificado de deuda cero

  • Pide a tu banco o entidad financiera un certificado de saldo cero o de deuda cancelada.

  • Este documento acredita que has pagado toda la hipoteca.

  • El banco está obligado por ley a entregártelo gratis.

Escritura de cancelación de hipoteca

  • Con ese certificado, acude a un notario.

  • El notario redacta y autoriza la escritura pública de cancelación de hipoteca.

  • Debe firmarla un representante del banco (habitualmente el notario gestiona la cita con él).

Liquidación del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD)

  • Aunque este impuesto no se paga (está exento), debes presentarlo en la Comunidad Autónoma correspondiente.

  • Se hace en el modelo 600 o equivalente.

  • Te sellarán el justificante de exención.

Presenta la escritura en el Registro de la Propiedad

  • Con la escritura notarial y el justificante del impuesto, acude al Registro de la Propiedad donde está inscrita tu vivienda.

  • Allí se inscribirá la cancelación de la hipoteca.

  • El registrador eliminará la carga del libro de registro.

Nosotros te hacemos la cancelación en el Registro de la Propiedad, presentamos toda la documentación y no tienes que preocuparte por nada, ni ir al Registro,

Documentación necesaria

  1. Certificado de deuda cero o carta de pago: lo emite el banco y acredita que la hipoteca está totalmente liquidada.

  2. Escritura de cancelación de hipoteca: debe otorgarse ante notario, con la firma de un apoderado del banco.

  3. Liquidación del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): en la mayoría de comunidades autónomas está al 0 %, pero igualmente hay que presentar el modelo (generalmente el 600).

Procedimiento resumido

  1. Solicitar al banco el certificado de deuda cero.

  2. Pedir cita con un notario para la escritura de cancelación (irá un apoderado del banco o se firmará digitalmente).

  3. Presentar la escritura en Hacienda autonómica para el IAJD exento (modelo 600).

  4. Llevar toda la documentación al Registro de la Propiedad donde esté inscrito el inmueble.

  5. Esperar la calificación e inscripción (plazo: unos 15–30 días).

Resultado

Una vez inscrita la cancelación, el inmueble queda libre de cargas en el Registro, y puedes pedir una nota simple para comprobarlo.

Es decir, una vez hecho todo el proceso:

  • Tu vivienda queda libre de cargas.

  • Puedes venderla o hipotecarla de nuevo sin problemas.

  • Puedes solicitar una nota simple actualizada para comprobar que ya no figura la hipoteca.

Solicitar cancelación de hipoteca en Barcelona

En Prodesla nos encargamos de todo para cancelar la hipoteca en Barcelona, así no tendrás que preocuparte por nada.

Presentamos toda la documentación en el Registro correspondiente, pagamos las tasas, hacemos el seguimiento, resolvemos las incidencias, y le comunicamos cuando esté realizada la cancelación.

Proceso:

  1. Recopile la documentación indicada.
  2. Una vez tenga toda la documentación, realice la solicitud y el pago que hay a continuación.
  3. Cuando recibamos la solicitud con la documentación, se procederá a realizar la cancelación en el Registro de la Propiedad.
  4. Una vez terminada la cancelación se lo notificaremos.

Para solicitar la cancelación de hipoteca en Barcelona de forma rápida y segura rellene el siguiente formulario:

Cancelar hipoteca en el Registro de la Propiedad

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]]> Registro de la Propiedad de Coslada https://www.prodesla.com/registro-de-la-propiedad-de-coslada Fri, 07 Nov 2025 23:51:29 +0000 https://www.prodesla.com/?p=14342 El Registro de la Propiedad de Coslada es una institución pública cuya función principal es dar seguridad jurídica a las transacciones inmobiliarias, mediante la inscripción de los derechos reales sobre…

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Registro de la Propiedad de Coslada

El Registro de la Propiedad de Coslada es una institución pública cuya función principal es dar seguridad jurídica a las transacciones inmobiliarias, mediante la inscripción de los derechos reales sobre bienes inmuebles, y posterior publicidad de los mismos.

Te ofrecemos un servicio integral de gestiones con el Registro de la Propiedad: obtener documentos, realizar todo tipo de inscripciones, cancelaciones…

A continuación se encuentran todas las gestiones que realizamos con el Registro de la Propiedad de Coslada con total garantía, de forma rápida y segura:

Contacto con el Registro de la Propiedad de Coslada

Dirección y teléfono:

  • Dirección: Océano Atlántico, 8 esq. C/ Puerto de Algeciras – bajo, 28821 Coslada, Madrid
  • Teléfono: 916 73 46 06

Horario:

  • El Registro de la Propiedad de Coslada estará abierto al público de lunes a viernes, de 9:00 a 17:00 horas.
  • El mes de agosto y los días 24 y 31 de diciembre estará abierto de 9:00 a 14:00 horas.

Obtener notas y certificados

Puede obtener online del Registro de la Propiedad de Coslada la nota simple de inmueble, la nota de localización de propiedades o el certificado o certificación registral de inmueble.

Nota Simple de Inmueble:

La nota simple del Registro de la Propiedad de Coslada es un documento informativo que refleja la situación jurídica actual de un inmueble: datos de identificación de la finca, titularidad actual, cargas, gravámenes, limitaciones, anotaciones de demandas, arrendamientos inscritos, afecciones fiscales, etc.

Solicitar Nota Simple online

Nota de Localización de Propiedades:

La Nota de Localización de Propiedades es un documento expedido por el Registro de la Propiedad que sirve para averiguar qué bienes inmuebles tiene inscritos a su nombre una persona física o jurídica en todo el territorio nacional.

Solicitar Nota de Localización de Propiedades online

Certificado de Inmueble:

El certificado de inmueble del Registro de la Propiedad de Coslada (también llamado certificación registral) es el documento oficial y con plena fe pública registral que acredita la situación jurídica de un inmueble en un momento determinado.

Solicitar Certificado de inmueble online

Realizar inscripciones

Las inscripciones en el Registro de la Propiedad de Coslada son asientos registrales mediante los cuales se hace constar oficialmente la titularidad y los derechos reales que recaen sobre los bienes inmuebles, así como las modificaciones que puedan afectarlos.

Su finalidad es dar seguridad jurídica a las transacciones inmobiliarias, garantizando que quienes consulten el Registro puedan conocer quién es el propietario de un bien y qué cargas o limitaciones pesan sobre él (por ejemplo, hipotecas, usufructos, servidumbres o embargos).

Cambio de titular de inmueble

El cambio de titular de un inmueble en el Registro de la Propiedad de Coslada es el trámite mediante el cual se actualiza la titularidad registral de un bien inmueble, reflejando que ha pasado de una persona o entidad a otra.

Este procedimiento tiene como finalidad dar validez legal y publicidad registral a la nueva situación jurídica del inmueble, garantizando los derechos del nuevo propietario frente a terceros.

Se inscribe un cambio de titularidad en los siguientes casos:

  • Compraventa de una vivienda o terreno.
  • Herencia o adjudicación por fallecimiento.
  • Donación o permuta.
  • Divorcio o disolución de sociedad de gananciales.
  • Aportación de un bien inmueble a una sociedad o ampliación de capital.

En todos los casos, el cambio de titularidad debe formalizarse mediante escritura pública otorgada ante notario y posteriormente inscribirse en el Registro.

Solicitar cambio de titular de un inmueble en el Registro

Compraventa de inmueble

La inscripción de la compraventa de un inmueble en el Registro de la Propiedad de Coslada es el trámite mediante el cual se hace constar oficialmente la transmisión de la propiedad de un bien inmueble —ya sea una vivienda, local, solar o terreno— a favor del nuevo comprador.

Aunque la compraventa es válida desde que se firma ante notario, solo la inscripción en el Registro otorga plena seguridad jurídica y protege al nuevo propietario frente a terceros.

Inscribir la compraventa no es obligatorio por ley, pero sí es altamente recomendable, ya que:

  • Permite acreditar públicamente la propiedad.
  • Protege al comprador frente a reclamaciones o cargas ocultas.
  • Facilita futuras operaciones (venta, herencia, hipoteca, etc.).

Realizar inscripción:

Nosotros gestionamos por ti la inscripción de tu herencia en el Registro de la Propiedad de Coslada, de forma rápida, segura y sin complicaciones:

Solicitar inscripción de compraventa de inmueble

Herencia

La inscripción de herencia en el Registro de la Propiedad de Coslada es el trámite mediante el cual se actualiza la titularidad de un inmueble heredado, inscribiendo a los herederos o adjudicatarios como nuevos propietarios.

Aunque la aceptación de herencia se formaliza ante notario, solo con la inscripción registral los herederos adquieren plena protección jurídica y pueden ejercer libremente sus derechos sobre los bienes heredados.

La inscripción se efectúa una vez que los herederos han:

  1. Aceptado formalmente la herencia mediante escritura pública notarial.
  2. Pagado los impuestos correspondientes (Impuesto de Sucesiones y Donaciones).
  3. Completado la adjudicación de bienes, es decir, asignado los inmuebles concretos a cada heredero.

Solo después de estos pasos puede presentarse la documentación en el Registro de la Propiedad para su inscripción.

Solicitar inscripción de herencia en el Registro de la Propiedad

Otras inscripciones

A continuación se encuentran otras inscripciones que realizamos en el Registro de la Propiedad de Coslada:

Realizar cancelaciones

Las cancelaciones en el Registro de la Propiedad de Coslada son asientos registrales mediante los cuales se deja sin efecto total o parcialmente una inscripción o anotación anterior. En otras palabras, una cancelación sirve para extinguir o eliminar un derecho, carga o gravamen que estaba inscrito sobre un inmueble, una vez que dicho derecho ha desaparecido o ha dejado de tener vigencia.

Solo mediante la cancelación se consigue que el derecho o carga desaparezca del Registro y, por tanto, no produzca efectos frente a terceros.

Cancelación de hipoteca

La cancelación de hipoteca en el Registro de la Propiedad de Coslada es el trámite mediante el cual se elimina oficialmente la carga hipotecaria que figura sobre un inmueble una vez que el préstamo ha sido totalmente pagado.

Aunque la deuda queda extinguida en el momento en que se abona el último recibo, la hipoteca sigue apareciendo inscrita en el Registro hasta que se cancela formalmente, lo cual puede generar problemas al vender, heredar o hipotecar nuevamente la propiedad.

¿Por qué es importante cancelarla?

  • Evita que la hipoteca siga figurando como carga, aunque ya esté pagada.
  • Facilita futuras gestiones, como la venta o la solicitud de un nuevo préstamo.
  • Aporta seguridad jurídica: el Registro reflejará la situación real del inmueble.

Nosotros nos encargamos de gestionar la cancelación de tu hipoteca ante el Registro, para que tu vivienda quede libre de cargas sin complicaciones:

Solicitar cancelación de hipoteca en el Registro de la Propiedad

Otras cancelaciones

A continuación se encuentran otras cancelaciones que realizamos en el Registro de la Propiedad de Coslada:

Otras gestiones

En nuestra gestoría ofrecemos un servicio integral de gestión con el Registro de la Propiedad de Coslada, pensado para que no tengas que preocuparte por nada.

Además de las inscripciones y cancelaciones habituales, realizamos otras gestiones esenciales que garantizan la legalidad, claridad y protección de tus derechos sobre los bienes inmuebles.

Otras gestiones que realizamos con el Registro de la Propiedad de Coslada:

  • Anotaciones preventivas: Tramitamos las inscripciones provisionales que garantizan tus derechos mientras se resuelve un procedimiento judicial o administrativo. Nos ocupamos de que tu posición quede protegida legalmente ante cualquier eventualidad.

  • Notas marginales: Gestionamos la incorporación de notas marginales al folio registral de tu finca para reflejar hechos, modificaciones o circunstancias relevantes (como ampliaciones de obra, divisiones, rectificaciones, etc.).

  • Copias de escritura de propiedad: Si necesitas una copia simple o autorizada de tu escritura de propiedad, nosotros la solicitamos y tramitamos por ti ante el Registro. Rápido, seguro y sin desplazamientos innecesarios: obtén tu documentación registral con total comodidad.

Nuestro equipo combina experiencia jurídica, gestión administrativa y atención personalizada, garantizando que cada trámite se realice con la máxima eficiencia y conforme a la normativa vigente.

Sabemos que detrás de cada propiedad hay un patrimonio, una historia y un proyecto de vida; por eso, tratamos cada gestión con el cuidado y la confidencialidad que merece.

 

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]]> Registro de la Propiedad de Manzanares https://www.prodesla.com/registro-de-la-propiedad-de-manzanares Fri, 07 Nov 2025 09:43:10 +0000 https://www.prodesla.com/?p=13954 El Registro de la Propiedad de Manzanares es una institución pública cuya función principal es dar seguridad jurídica a las transacciones inmobiliarias, mediante la inscripción de los derechos reales sobre…

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Registro de la Propiedad de Manzanares

El Registro de la Propiedad de Manzanares es una institución pública cuya función principal es dar seguridad jurídica a las transacciones inmobiliarias, mediante la inscripción de los derechos reales sobre bienes inmuebles, y posterior publicidad de los mismos.

Te ofrecemos un servicio integral de gestiones con el Registro de la Propiedad: obtener documentos, realizar todo tipo de inscripciones, cancelaciones…

A continuación se encuentran todas las gestiones que realizamos con el Registro de la Propiedad de Manzanares con total garantía, de forma rápida y segura:

Contacto con el Registro de la Propiedad de Manzanares

Dirección y teléfono:

  • Dirección: Toledo, 44, 13200 Manzanares, Cdad. Real
  • Teléfono: 926 61 04 39

Horario:

  • El Registro de la Propiedad de Manzanares estará abierto al público de lunes a viernes, de 9:00 a 17:00 horas.
  • El mes de agosto y los días 24 y 31 de diciembre estará abierto de 9:00 a 14:00 horas.

Obtener notas y certificados

Puede obtener online del Registro de la Propiedad de Manzanares la nota simple de inmueble, la nota de localización de propiedades o el certificado o certificación registral de inmueble.

Nota Simple de Inmueble:

La nota simple del Registro de la Propiedad de Manzanares es un documento informativo que refleja la situación jurídica actual de un inmueble: datos de identificación de la finca, titularidad actual, cargas, gravámenes, limitaciones, anotaciones de demandas, arrendamientos inscritos, afecciones fiscales, etc.

Solicitar Nota Simple online

Nota de Localización de Propiedades:

La Nota de Localización de Propiedades es un documento expedido por el Registro de la Propiedad que sirve para averiguar qué bienes inmuebles tiene inscritos a su nombre una persona física o jurídica en todo el territorio nacional.

Solicitar Nota de Localización de Propiedades online

Certificado de Inmueble:

El certificado de inmueble del Registro de la Propiedad de Manzanares (también llamado certificación registral) es el documento oficial y con plena fe pública registral que acredita la situación jurídica de un inmueble en un momento determinado.

Solicitar Certificado de inmueble online

Realizar inscripciones

Las inscripciones en el Registro de la Propiedad de Manzanares son asientos registrales mediante los cuales se hace constar oficialmente la titularidad y los derechos reales que recaen sobre los bienes inmuebles, así como las modificaciones que puedan afectarlos.

Su finalidad es dar seguridad jurídica a las transacciones inmobiliarias, garantizando que quienes consulten el Registro puedan conocer quién es el propietario de un bien y qué cargas o limitaciones pesan sobre él (por ejemplo, hipotecas, usufructos, servidumbres o embargos).

Cambio de titular de inmueble

El cambio de titular de un inmueble en el Registro de la Propiedad de Manzanares es el trámite mediante el cual se actualiza la titularidad registral de un bien inmueble, reflejando que ha pasado de una persona o entidad a otra.

Este procedimiento tiene como finalidad dar validez legal y publicidad registral a la nueva situación jurídica del inmueble, garantizando los derechos del nuevo propietario frente a terceros.

Se inscribe un cambio de titularidad en los siguientes casos:

  • Compraventa de una vivienda o terreno.
  • Herencia o adjudicación por fallecimiento.
  • Donación o permuta.
  • Divorcio o disolución de sociedad de gananciales.
  • Aportación de un bien inmueble a una sociedad o ampliación de capital.

En todos los casos, el cambio de titularidad debe formalizarse mediante escritura pública otorgada ante notario y posteriormente inscribirse en el Registro.

Solicitar cambio de titular de un inmueble en el Registro

Compraventa de inmueble

La inscripción de la compraventa de un inmueble en el Registro de la Propiedad de Manzanares es el trámite mediante el cual se hace constar oficialmente la transmisión de la propiedad de un bien inmueble —ya sea una vivienda, local, solar o terreno— a favor del nuevo comprador.

Aunque la compraventa es válida desde que se firma ante notario, solo la inscripción en el Registro otorga plena seguridad jurídica y protege al nuevo propietario frente a terceros.

Inscribir la compraventa no es obligatorio por ley, pero sí es altamente recomendable, ya que:

  • Permite acreditar públicamente la propiedad.
  • Protege al comprador frente a reclamaciones o cargas ocultas.
  • Facilita futuras operaciones (venta, herencia, hipoteca, etc.).

Realizar inscripción:

Nosotros gestionamos por ti la inscripción de tu herencia en el Registro de la Propiedad de Manzanares, de forma rápida, segura y sin complicaciones:

Solicitar inscripción de compraventa de inmueble

Herencia

La inscripción de herencia en el Registro de la Propiedad de Manzanares es el trámite mediante el cual se actualiza la titularidad de un inmueble heredado, inscribiendo a los herederos o adjudicatarios como nuevos propietarios.

Aunque la aceptación de herencia se formaliza ante notario, solo con la inscripción registral los herederos adquieren plena protección jurídica y pueden ejercer libremente sus derechos sobre los bienes heredados.

La inscripción se efectúa una vez que los herederos han:

  1. Aceptado formalmente la herencia mediante escritura pública notarial.
  2. Pagado los impuestos correspondientes (Impuesto de Sucesiones y Donaciones).
  3. Completado la adjudicación de bienes, es decir, asignado los inmuebles concretos a cada heredero.

Solo después de estos pasos puede presentarse la documentación en el Registro de la Propiedad para su inscripción.

Solicitar inscripción de herencia en el Registro de la Propiedad

Otras inscripciones

A continuación se encuentran otras inscripciones que realizamos en el Registro de la Propiedad de Manzanares:

Realizar cancelaciones

Las cancelaciones en el Registro de la Propiedad de Manzanares son asientos registrales mediante los cuales se deja sin efecto total o parcialmente una inscripción o anotación anterior. En otras palabras, una cancelación sirve para extinguir o eliminar un derecho, carga o gravamen que estaba inscrito sobre un inmueble, una vez que dicho derecho ha desaparecido o ha dejado de tener vigencia.

Solo mediante la cancelación se consigue que el derecho o carga desaparezca del Registro y, por tanto, no produzca efectos frente a terceros.

Cancelación de hipoteca

La cancelación de hipoteca en el Registro de la Propiedad de Manzanares es el trámite mediante el cual se elimina oficialmente la carga hipotecaria que figura sobre un inmueble una vez que el préstamo ha sido totalmente pagado.

Aunque la deuda queda extinguida en el momento en que se abona el último recibo, la hipoteca sigue apareciendo inscrita en el Registro hasta que se cancela formalmente, lo cual puede generar problemas al vender, heredar o hipotecar nuevamente la propiedad.

¿Por qué es importante cancelarla?

  • Evita que la hipoteca siga figurando como carga, aunque ya esté pagada.
  • Facilita futuras gestiones, como la venta o la solicitud de un nuevo préstamo.
  • Aporta seguridad jurídica: el Registro reflejará la situación real del inmueble.

Nosotros nos encargamos de gestionar la cancelación de tu hipoteca ante el Registro, para que tu vivienda quede libre de cargas sin complicaciones:

Solicitar cancelación de hipoteca en el Registro de la Propiedad

Otras cancelaciones

A continuación se encuentran otras cancelaciones que realizamos en el Registro de la Propiedad de Manzanares:

Otras gestiones

En nuestra gestoría ofrecemos un servicio integral de gestión con el Registro de la Propiedad de Manzanares, pensado para que no tengas que preocuparte por nada.

Además de las inscripciones y cancelaciones habituales, realizamos otras gestiones esenciales que garantizan la legalidad, claridad y protección de tus derechos sobre los bienes inmuebles.

Otras gestiones que realizamos con el Registro de la Propiedad de Manzanares:

  • Anotaciones preventivas: Tramitamos las inscripciones provisionales que garantizan tus derechos mientras se resuelve un procedimiento judicial o administrativo. Nos ocupamos de que tu posición quede protegida legalmente ante cualquier eventualidad.

  • Notas marginales: Gestionamos la incorporación de notas marginales al folio registral de tu finca para reflejar hechos, modificaciones o circunstancias relevantes (como ampliaciones de obra, divisiones, rectificaciones, etc.).

  • Copias de escritura de propiedad: Si necesitas una copia simple o autorizada de tu escritura de propiedad, nosotros la solicitamos y tramitamos por ti ante el Registro. Rápido, seguro y sin desplazamientos innecesarios: obtén tu documentación registral con total comodidad.

Nuestro equipo combina experiencia jurídica, gestión administrativa y atención personalizada, garantizando que cada trámite se realice con la máxima eficiencia y conforme a la normativa vigente.

Sabemos que detrás de cada propiedad hay un patrimonio, una historia y un proyecto de vida; por eso, tratamos cada gestión con el cuidado y la confidencialidad que merece.

 

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]]> Gestiones con Registros https://www.prodesla.com/gestiones-con-registros Sun, 14 Sep 2025 19:23:37 +0000 https://www.prodesla.com/?p=12723 Agilidad y eficiencia en tus trámites En Gestoría Prodesla te ofrecemos un servicio integral de gestión en todos los Registros de España, para que puedas realizar tus trámites de forma…

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Agilidad y eficiencia en tus trámites

En Gestoría Prodesla te ofrecemos un servicio integral de gestión en todos los Registros de España, para que puedas realizar tus trámites de forma rápida y sencilla. Nos encargamos de todo el proceso, desde la recopilación de la documentación hasta la presentación y obtención de la información o certificación que necesites.

Registro de la Propiedad

Gestionamos la inscripción de derechos reales sobre bienes inmuebles (dominio, usufructo, hipoteca, arrendamientos, etc.), incluyendo:

  • Nota Simple Informativa de cualquier finca o inmueble.
  • Nota de Localización de bienes o derechos.
  • Certificaciones.
  • Inscripción de Escrituras.

Registro Mercantil Territorial

Gestionamos tus trámites en cualquier Registro Mercantil del territorio nacional, incluyendo:

  • Información sobre Sociedades: Notas Simples, Depósito de Cuentas, Cargos, etc.
  • Certificaciones Registrales: Certificación de vigencia y cargo, Certificación para la emisión de Certificados Electrónicos de Representante de Persona Jurídica.
  • Inscripción de Escrituras Sociales: constitución, modificación de estatutos sociales, nombramiento y cese de administradores, etc.
  • Depósito de Cuentas Anuales.
  • Legalización de Libros.

Registro Mercantil Central

Tramitamos con la mayor brevedad posible cualquier gestión en el Registro Mercantil Central, como:

  • Solicitud de Denominación Social.
  • Renovación de Denominación Social.
  • Modificación de Denominación Social.

Registro de Bienes Muebles

Te ayudamos con la inscripción de la propiedad y gravámenes sobre bienes muebles (automóviles, buques, aeronaves, etc.), realizando gestiones como:

  • Cancelaciones de Leasing.
  • Cancelaciones de Reserva de Dominio.
  • Levantamientos de Embargo y Precinto.
  • Información sobre vehículos de cualquier provincia, notas simples, etc.

Registro Civil

Accedemos a cualquier Registro Civil del país para obtener certificaciones como:

  • Certificado de Nacimiento.
  • Certificado de Matrimonio.
  • Certificado de Defunción.
  • Certificado de Nacimiento, Matrimonio o Defunción de un español en el extranjero.
  • Certificado de Últimas Voluntades.
  • Certificado de Contratos de Seguros de Cobertura de Fallecimiento.
  • Certificado de Penales para Adopciones Internacionales.

 

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Gestoría y asesoría en los 1.186 municipios más importantes de España:

  1. Madrid
  2. Barcelona
  3. Valencia
  4. Sevilla
  5. Zaragoza
  6. Málaga
  7. Murcia
  8. Palma
  9. Las Palmas de Gran Canaria
  10. Bilbao
  11. Alicante
  12. Córdoba
  13. Valladolid
  14. Vigo
  15. Gijón
  16. Hospitalet de Llobregat
  17. Vitoria
  18. La Coruña
  19. Elche
  20. Granada
  21. Tarrasa
  22. Badalona
  23. Oviedo
  24. Cartagena
  25. Sabadell
  26. Jerez de la Frontera
  27. Móstoles
  28. Santa Cruz de Tenerife
  29. Pamplona
  30. Almería
  31. Alcalá de Henares
  32. Fuenlabrada
  33. Leganés
  34. San Sebastián
  35. Getafe
  36. Burgos
  37. Albacete
  38. Santander
  39. Castellón de la Plana
  40. Alcorcón
  41. San Cristóbal de La Laguna
  42. Logroño
  43. Badajoz
  44. Salamanca
  45. Huelva
  46. Marbella
  47. Lérida
  48. Tarragona
  49. Dos Hermanas
  50. Torrejón de Ardoz
  51. Parla
  52. Mataró
  53. León
  54. Algeciras
  55. Santa Coloma de Gramanet
  56. Alcobendas
  57. Cádiz
  58. Jaén
  59. Orense
  60. Reus
  61. Telde
  62. Gerona
  63. Baracaldo
  64. Lugo
  65. Santiago de Compostela
  66. Roquetas de Mar
  67. Cáceres
  68. Las Rozas de Madrid
  69. San Fernando
  70. Lorca
  71. San Cugat del Vallés
  72. San Sebastián de los Reyes
  73. Cornellá de Llobregat
  74. El Puerto de Santa María
  75. Rivas-Vaciamadrid
  76. Melilla
  77. Pozuelo de Alarcón
  78. Guadalajara
  79. Toledo
  80. Ceuta
  81. Chiclana de la Frontera
  82. San Baudilio de Llobregat
  83. El Ejido
  84. Talavera de la Reina
  85. Torrevieja
  86. Pontevedra
  87. Mijas
  88. Torrente
  89. Coslada
  90. Vélez-Málaga
  91. Arona
  92. Fuengirola
  93. Palencia
  94. Avilés
  95. Guecho
  96. Manresa
  97. Rubí
  98. Orihuela
  99. Valdemoro
  100. Alcalá de Guadaíra
  101. Ciudad Real
  102. Gandía
  103. Santa Lucía de Tirajana
  104. Molina de Segura
  105. Majadahonda
  106. Paterna
  107. Benidorm
  108. Sanlúcar de Barrameda
  109. Torremolinos
  110. Estepona
  111. Benalmádena
  112. Villanueva y Geltrú
  113. Casteldefels
  114. Viladecans
  115. Sagunto
  116. Ferrol
  117. Ponferrada
  118. El Prat de Llobregat
  119. Collado Villalba
  120. La Línea de la Concepción
  121. Arrecife
  122. Irún
  123. Zamora
  124. Granollers
  125. Aranjuez
  126. Mérida
  127. Alcoy
  128. San Vicente del Raspeig
  129. Motril
  130. Ávila
  131. Linares
  132. Sardañola del Vallés
  133. Arganda del Rey
  134. Cuenca
  135. Boadilla del Monte
  136. San Bartolomé de Tirajana
  137. Huesca
  138. Elda
  139. Pinto
  140. Segovia
  141. Siero
  142. Torrelavega
  143. Mollet del Vallés
  144. Villarreal
  145. Colmenar Viejo
  146. Utrera
  147. Calviá
  148. Granadilla de Abona
  149. Ibiza
  150. Adeje
  151. Tres Cantos
  152. Rincón de la Victoria
  153. Puertollano
  154. Gavá
  155. Esplugas de Llobregat
  156. Figueras
  157. Vich
  158. Mairena del Aljarafe
  159. Santurce
  160. Portugalete
  161. San Feliú de Llobregat
  162. Alcira
  163. Manacor
  164. Mislata
  165. Lucena
  166. Denia
  167. Alcantarilla
  168. La Orotava
  169. Puerto Real
  170. Antequera
  171. Puerto del Rosario
  172. Basauri
  173. Alhaurín de la Torre
  174. Igualada
  175. Plasencia
  176. Écija
  177. Villafranca del Panadés
  178. Rentería
  179. San Fernando de Henares
  180. Langreo
  181. Soria
  182. Narón
  183. Blanes
  184. Ripollet
  185. La Rinconada
  186. Lloret de Mar
  187. Los Palacios y Villafranca
  188. Arucas
  189. Burjasot
  190. Santa Eulalia del Río
  191. Mieres
  192. Vendrell
  193. Villagarcía de Arosa
  194. Marrachí
  195. Don Benito
  196. San Adrián de Besós
  197. Lluchmayor
  198. Andújar
  199. Los Realejos
  200. Tudela
  201. Moncada y Reixach
  202. Oleiros
  203. Teruel
  204. Tomelloso
  205. Torre-Pacheco
  206. Miranda de Ebro
  207. Onteniente
  208. Águilas
  209. Olot
  210. Azuqueca de Henares
  211. Cieza
  212. Burriana
  213. Villajoyosa
  214. Yecla
  215. Úbeda
  216. Petrer
  217. San Juan Despí
  218. Villena
  219. Cambrils
  220. Ronda
  221. Galapagar
  222. Almendralejo
  223. Tortosa
  224. Inca
  225. Barberá del Vallés
  226. Aranda de Duero
  227. San Javier
  228. Santa Pola
  229. Arteijo
  230. Mazarrón
  231. Castro-Urdiales
  232. Totana
  233. Aldaya
  234. Lejona
  235. Ames
  236. Vall de Uxó
  237. Agüimes
  238. Arroyomolinos
  239. Salt
  240. Carballo
  241. Ingenio
  242. San Roque
  243. Manises
  244. Coria del Río
  245. San Pedro de Ribas
  246. Arcos de la Frontera
  247. Níjar
  248. San Andrés del Rabanedo
  249. Alcázar de San Juan
  250. Puerto de la Cruz
  251. Culleredo
  252. Hellín
  253. Camargo
  254. Valdepeñas
  255. Puente Genil
  256. Ciudadela
  257. Durango
  258. Chirivella
  259. Alacuás
  260. Galdácano
  261. Sitges
  262. Navalcarnero
  263. Játiva
  264. Redondela
  265. Rota
  266. Mahón
  267. Crevillente
  268. Illescas
  269. Vinaroz
  270. Carmona
  271. El Campello
  272. Martorell
  273. Catarroja
  274. Premiá de Mar
  275. San Vicente dels Horts
  276. Candelaria
  277. Villaviciosa de Odón
  278. Morón de la Frontera
  279. Jávea
  280. San Andrés de la Barca
  281. Lebrija
  282. Éibar
  283. Camas
  284. Sueca
  285. Salou
  286. Lepe
  287. San José
  288. Algemesí
  289. Sestao
  290. Pineda de Mar
  291. Benicarló
  292. Ribeira
  293. La Oliva
  294. Cangas de Morrazo
  295. Calafell
  296. Almuñécar
  297. San Antonio Abad
  298. Almazora
  299. Cártama
  300. Paiporta
  301. Vícar
  302. Molins de Rey
  303. Seseña
  304. Santa Perpetua de Moguda
  305. Caravaca de la Cruz
  306. Villanueva de la Serena
  307. Novelda
  308. Jumilla
  309. Piélagos
  310. San Pedro del Pinatar
  311. Tomares
  312. Muchamiel
  313. Paracuellos de Jarama
  314. Villarrobledo
  315. Adra
  316. Oliva
  317. Onda
  318. Cuart de Poblet
  319. Alhaurín el Grande
  320. Cambre
  321. Ciempozuelos
  322. Alboraya
  323. Puebla de Vallbona
  324. Almansa
  325. Valls
  326. Erandio
  327. Marín
  328. Bétera
  329. Gáldar
  330. Calahorra
  331. Martos
  332. Almonte
  333. Castellar del Vallés
  334. Armilla
  335. Tacoronte
  336. San Juan de Alicante
  337. Olesa de Montserrat
  338. Torrelodones
  339. Los Barrios
  340. Mairena del Alcor
  341. El Masnou
  342. Ibi
  343. Zarauz
  344. Mejorada del Campo
  345. Icod de los Vinos
  346. Liria
  347. Palafrugell
  348. Puenteareas
  349. Montilla
  350. Calpe
  351. Laguna de Duero
  352. Conil de la Frontera
  353. Barbate
  354. Priego de Córdoba
  355. Castrillón
  356. Teguise
  357. Altea
  358. Ribarroja del Turia
  359. Esparraguera
  360. Vilaseca
  361. Coín
  362. Cullera
  363. Maracena
  364. Moguer
  365. Alhama de Murcia
  366. Mondragón
  367. Bormujos
  368. Moncada
  369. Sant Feliu de Guíxols
  370. Pilar de la Horadada
  371. Alcalá la Real
  372. Las Torres de Cotillas
  373. Villanueva de la Cañada
  374. San Juan de Aznalfarache
  375. Guía de Isora
  376. Isla Cristina
  377. Aljaraque
  378. Valle de Egüés
  379. Las Gabias
  380. Pájara
  381. Nerja
  382. Palma del Río
  383. Ayamonte
  384. Picasent
  385. Alfafar
  386. San Miguel de Abona
  387. Vilasar de Mar
  388. Almoradí
  389. Amposta
  390. Aspe
  391. Algete
  392. Manlleu
  393. Medina del Campo
  394. Alfaz del Pi
  395. La Estrada
  396. Los Llanos de Aridane
  397. Baza
  398. Carcagente
  399. Hernani
  400. Loja
  401. Cabra
  402. Requena
  403. Alcudia
  404. La Unión
  405. Lalín
  406. Barañáin
  407. Güímar
  408. Arroyo de la Encomienda
  409. Tías
  410. San Quirico de Tarrasa
  411. Las Franquesas del Vallés
  412. Mogán
  413. Calatayud
  414. Cartaya
  415. Porriño
  416. Bañolas
  417. Humanes de Madrid
  418. Tolosa
  419. Rosas
  420. Arahal
  421. Puzol
  422. Marchena
  423. Moaña
  424. Amorebieta-Echano
  425. Archena
  426. Baena
  427. El Viso del Alcor
  428. San Martín de la Vega
  429. La Zubia
  430. Huércal-Overa
  431. Chipiona
  432. Burlada
  433. Parets
  434. Calella
  435. Callosa de Segura
  436. Boiro
  437. San Bartolomé
  438. Albolote
  439. Silla
  440. Atarfe
  441. Utebo
  442. Lora del Río
  443. Villaquilambre
  444. La Nucia
  445. Malgrat de Mar
  446. Teo
  447. Monforte de Lemos
  448. Guadix
  449. Lasarte-Oria
  450. San Lorenzo de El Escorial
  451. Cardedeu
  452. Santa Brígida
  453. La Eliana
  454. Benicasim
  455. Tarifa
  456. El Astillero
  457. Laudio
  458. Manzanares
  459. Benavente
  460. Daimiel
  461. Palamós
  462. San Celoni
  463. San Justo Desvern
  464. Felanich
  465. Munguía
  466. Nigrán
  467. Bailén
  468. Huércal de Almería
  469. Osuna
  470. Caldas de Montbui
  471. Castilleja de la Cuesta
  472. El Rosario
  473. Sangenjo
  474. Monzón
  475. Torrox
  476. Tordera
  477. Pozoblanco
  478. Tabernes de la Valldigna
  479. Villanueva del Pardillo
  480. Balaguer
  481. Navalmoral de la Mata
  482. Tárrega
  483. Poyo
  484. Guernica y Luno
  485. Barbastro
  486. Rojales
  487. Mula
  488. Fuenterrabía
  489. Zafra
  490. Ejea de los Caballeros
  491. Bermeo
  492. Tuy
  493. Canovellas
  494. Ubrique
  495. Fuente Álamo de Murcia
  496. Yaiza
  497. La Garriga
  498. Berga
  499. Vera
  500. Las Cabezas de San Juan
  501. Albal
  502. Montornés del Vallés
  503. La Algaba
  504. Pollensa
  505. Santomera
  506. Torredembarra
  507. El Escorial
  508. Pasajes
  509. Los Alcázares
  510. San Martín del Rey Aurelio
  511. Guadarrama
  512. Masamagrell
  513. Alcañiz
  514. Ermua
  515. Sada
  516. Baeza
  517. Espartinas
  518. Arenys de Mar
  519. Santa Cruz de la Palma
  520. Piera
  521. Carlet
  522. Corvera de Asturias
  523. Manilva
  524. La Solana
  525. La Roda
  526. Viveiro
  527. Montijo
  528. Puerto Lumbreras
  529. Miguelturra
  530. Guardamar del Segura
  531. Cubellas
  532. Tarancón
  533. La Carolina
  534. Llissá de Munt
  535. Punta Umbría
  536. Tuineje
  537. Churriana de la Vega
  538. Santa Fe
  539. Chiva
  540. Mos
  541. Fraga
  542. Vallirana
  543. Cehegín
  544. Azpeitia
  545. Zizur Mayor
  546. Arnedo
  547. Corbera de Llobregat
  548. Santa Marta de Tormes
  549. Benetúser
  550. San Carlos de la Rápita
  551. Palau-solità i Plegamans
  552. Mollerusa
  553. Santa Úrsula
  554. Andoáin
  555. Vergara
  556. Alpedrete
  557. Canet de Mar
  558. Villaviciosa
  559. Torelló
  560. Meco
  561. Gondomar
  562. Bollullos Par del Condado
  563. Noya
  564. Torredelcampo
  565. Ogíjares
  566. Cuevas del Almanzora
  567. Villalba
  568. La Carlota
  569. Carballino
  570. Pilas
  571. Beasáin
  572. Sopelana
  573. Villalbilla
  574. Santa María de Guía de Gran Canaria
  575. Estella
  576. Sanlúcar la Mayor
  577. Cambados
  578. Verín
  579. Sóller
  580. Llanera
  581. Torredonjimeno
  582. Canals
  583. Llanes
  584. Tomiño
  585. La Llagosta
  586. La Puebla
  587. Torrijos
  588. Gines
  589. Campo de Criptana
  590. El Barco de Valdeorras
  591. Badia del Vallès
  592. Alginet
  593. San Agustín del Guadalix
  594. Sarria
  595. Aguilar de la Frontera
  596. Cuarte de Huerva
  597. Santa Coloma de Farnés
  598. Nules
  599. Santa Cruz de Bezana
  600. Godella
  601. Moralzarzal
  602. Jaca
  603. Álora
  604. Laviana
  605. Abarán
  606. Betanzos
  607. Cunit
  608. Fene
  609. San Sadurní de Noya
  610. Villafranca de los Barros
  611. Valverde del Camino
  612. Guillena
  613. Béjar
  614. Alovera
  615. Ordes
  616. Vejer de la Frontera
  617. Gibraleón
  618. Teror
  619. Valdemorillo
  620. Estepa
  621. Abrera
  622. Santa Margarita
  623. Coria
  624. Brenes
  625. Antigua
  626. Vilanova del Camí
  627. Argentona
  628. Berja
  629. Castellbisbal
  630. Salobreña
  631. Cangas del Narcea
  632. Ciudad Rodrigo
  633. Albatera
  634. Santañí
  635. Velilla de San Antonio
  636. Monóvar
  637. Arrigorriaga
  638. Villamartín
  639. Socuéllamos
  640. Montroig
  641. Bayona
  642. Formentera
  643. La Seu d’Urgell
  644. El Casar
  645. Montgat
  646. Huétor Vega
  647. Alcalá del Río
  648. Bueu
  649. La Alcudia
  650. Valle de Trápaga
  651. Olivenza
  652. Benifayó
  653. Bolaños de Calatrava
  654. Capdepera
  655. La Puebla del Río
  656. Albox
  657. Ceutí
  658. Medina Sidonia
  659. Jódar
  660. Torroella de Montgrí
  661. Azcoitia
  662. Elgóibar
  663. Ocaña
  664. Son Servera
  665. Echévarri
  666. Utiel
  667. Bullas
  668. Picaña
  669. Cocentaina
  670. Pallejá
  671. Valdés
  672. Deltebre
  673. Haro
  674. Peligros
  675. Oñate
  676. Fuensalida
  677. Laracha
  678. Beniel
  679. Tegueste
  680. Palos de la Frontera
  681. Andrach
  682. Mancha Real
  683. Yuncos
  684. Vegas del Genil
  685. Teulada
  686. Santiago del Teide
  687. Calonge
  688. Sonseca
  689. Barbadás
  690. Rianjo
  691. Quintanar de la Orden
  692. Laredo
  693. Santoña
  694. Benisa
  695. Benaguacil
  696. La Puebla de Cazalla
  697. La Bisbal del Ampurdán
  698. San Andrés de Llavaneras
  699. San Juan de Torruella
  700. Castellón de Ampurias
  701. Lena
  702. Astorga
  703. Campos
  704. Castillo de Aro
  705. Aranguren
  706. Los Corrales de Buelna
  707. Ansoáin
  708. Meliana
  709. Bollullos de la Mitación
  710. La Palma del Condado
  711. Brunete
  712. Villacarrillo
  713. Peñarroya-Pueblonuevo
  714. Ripoll
  715. Cantillana
  716. La Roca del Vallés
  717. El Grove
  718. Aller
  719. Tafalla
  720. Tarazona
  721. Alberique
  722. Lardero
  723. Alcaudete
  724. Madridejos
  725. Premiá de Dalt
  726. Cabanillas del Campo
  727. Berriozar
  728. Alcora
  729. Villafranca de Ordizia
  730. Cassá de la Selva
  731. Huétor Tájar
  732. Amurrio
  733. La Escala
  734. La Bañeza
  735. Carreño
  736. Gozón
  737. Sedaví
  738. Bargas
  739. Griñón
  740. Villanueva de Arosa
  741. Oyarzun
  742. Daganzo de Arriba
  743. Villava
  744. Gelves
  745. Calasparra
  746. Puentes de García Rodríguez
  747. Pego
  748. Castalla
  749. Fortuna
  750. Zumaya
  751. Pulpí
  752. Íllora
  753. Alcácer
  754. Consuegra
  755. Santa Margarita de Montbuy
  756. Foz
  757. La Guardia
  758. Caudete
  759. Mengíbar
  760. Llinars del Valles
  761. Pinos Puente
  762. Ribadeo
  763. Sax
  764. Rute
  765. Salvatierra de Miño
  766. Villarrubia de los Ojos
  767. Alella
  768. Caldas de Reyes
  769. Grado
  770. Fuente Palmera
  771. Caspe
  772. Zumárraga
  773. Mora
  774. Villamarchante
  775. Ginzo de Limia
  776. Masanasa
  777. Fernán Núñez
  778. Alguazas
  779. Miajadas
  780. Burela
  781. Cuéllar
  782. Binéfar
  783. Villacañas
  784. San Vicente de Castellet
  785. Alcarrás
  786. Tocina
  787. Alfaro
  788. El Álamo
  789. Abanto y Ciérvana
  790. Santa Comba
  791. Santa María de Palautordera
  792. Alcanar
  793. Buñol
  794. Palafolls
  795. Olivares
  796. Tineo
  797. Montoro
  798. Alhendín
  799. Valsequillo de Gran Canaria
  800. La Puebla del Caramiñal
  801. Matadepera
  802. Muro de Alcoy
  803. Sevilla la Nueva
  804. Jerez de los Caballeros
  805. San Juan del Puerto
  806. Puigcerdá
  807. Sabiñánigo
  808. Pizarra
  809. Garrucha
  810. Masquefa
  811. La Victoria de Acentejo
  812. Cervera
  813. Puerto del Son
  814. Salceda de Caselas
  815. Santa María de Cayón
  816. Colmenarejo
  817. Tabernes Blanques
  818. Solsona
  819. San Sebastián de La Gomera
  820. Bigues i Riells
  821. San Antonio de Benagéber
  822. Senmanat
  823. Oropesa del Mar
  824. Alayor
  825. La Matanza de Acentejo
  826. Cervelló
  827. Vilasar de Dalt
  828. Cisterniga
  829. La Mojonera
  830. Trujillo
  831. Reinosa
  832. El Espinar
  833. Segorbe
  834. Almusafes
  835. Rafelbuñol
  836. El Molar
  837. El Sauzal
  838. Arenys de Munt
  839. Almagro
  840. Umbrete
  841. Torrejón de la Calzada
  842. Tiana
  843. Manzanares el Real
  844. Soto del Real
  845. Loeches
  846. Suances
  847. Palomares del Río
  848. Montmeló
  849. Tordesillas
  850. San Fausto de Campcentellas
  851. Villanueva de Córdoba
  852. Toro
  853. Bembibre
  854. San Fructuoso de Bages
  855. Silleda
  856. Catral
  857. Puig de Santa Maria
  858. Villablino
  859. El Cuervo de Sevilla
  860. Binisalem
  861. Zuera
  862. Tudela de Duero
  863. Muros
  864. Santiponce
  865. Cheste
  866. Colindres
  867. Polinyá
  868. Ametlla del Vallès
  869. San Martín de Valdeiglesias
  870. Llagostera
  871. Zalla
  872. Campillos
  873. Hoyo de Manzanares
  874. San Lorenzo del Cardezar
  875. Padul
  876. Ondárroa
  877. Ortuella
  878. Herencia
  879. Reocín
  880. Padrón
  881. Navia
  882. Legazpia
  883. Noain (Valle de Elorz)
  884. Cabezón de la Sal
  885. L’Olleria
  886. Tona
  887. Archidona
  888. Santa Coloma de Cervelló
  889. Villanueva del Arzobispo
  890. Chantada
  891. Monforte del Cid
  892. Pravia
  893. Olvera
  894. Aracena
  895. Los Santos de Maimona
  896. Benahavís
  897. Villamediana de Iregua
  898. Nájera
  899. Colmenar de Oreja
  900. Carboneras
  901. Cenes de la Vega
  902. Malagón
  903. Arico
  904. Arévalo
  905. Puebla de Farnals
  906. Roquetes
  907. Corella
  908. Pinoso
  909. La Almunia de Doña Godina
  910. Monachil
  911. Almodóvar del Río
  912. Cintruénigo
  913. Olias del Rey
  914. Monserrat
  915. Redován
  916. La Puebla de Montalbán
  917. San Fulgencio
  918. Rociana del Condado
  919. Azuaga
  920. Artá
  921. Moratalla
  922. Brión
  923. Villaverde del Río
  924. Castro del Río
  925. Vidreras
  926. Torres de la Alameda
  927. Puentedeume
  928. Baztán
  929. Valencina de la Concepción
  930. Trigueros
  931. Pedreguer
  932. Balmaseda
  933. Moya
  934. Tobarra
  935. Morata de Tajuña
  936. Bornos
  937. Caldas de Malavella
  938. El Paso
  939. San Esteban de Sasroviras
  940. Peñíscola
  941. Santa Margarita y Monjós
  942. Abadiano
  943. Quintanar del Rey
  944. Gerena
  945. Medio Cudeyo
  946. Vega de San Mateo
  947. Santpedor
  948. Cee
  949. Gelida
  950. Viladecaballs
  951. El Boalo
  952. Onil
  953. Musques
  954. La Aldea de San Nicolás
  955. Oroso
  956. La Rambla
  957. Marchamalo
  958. Andorra
  959. Dolores
  960. Firgas
  961. Alsasua
  962. Cazorla
  963. Cabrils
  964. Villacarlos
  965. Cúllar Vega
  966. Cobeña
  967. Bujalance
  968. Mellid
  969. Centellas
  970. Sotomayor
  971. Santa María del Camino
  972. Callosa de Ensarriá
  973. Elorrio
  974. Talayuela
  975. Foyos
  976. Montblanch
  977. Almácera
  978. Camarma de Esteruelas
  979. Villarejo de Salvanés
  980. Valverde de la Virgen
  981. Posadas
  982. Lequeitio
  983. Cox
  984. Pedro Muñoz
  985. Santa Eulalia de Ronsana
  986. Torreperogil
  987. Berrioplano
  988. Huescar
  989. Benacazón
  990. Rocafort
  991. Albuñol
  992. Breña Alta
  993. Villamayor
  994. Berango
  995. Alagón
  996. Lorquí
  997. Guisona
  998. Arechavaleta
  999. Carbajosa de la Sagrada
  1000. Fuentes de Andalucía
  1001. Villa del Río
  1002. Huarte
  1003. Begas
  1004. Muro
  1005. Bañeres de Mariola
  1006. Vimianzo
  1007. Montellano
  1008. Villanueva de Castellón
  1009. Trebujena
  1010. Cercedilla
  1011. Dúrcal
  1012. Massanet de la Selva
  1013. San Clemente
  1014. Piloña
  1015. Guareña
  1016. Collado Mediano
  1017. Otura
  1018. Jimena de la Frontera
  1019. Puerto Serrano
  1020. Benalup-Casas Viejas
  1021. Tauste
  1022. Paradas
  1023. Ondara
  1024. Jijona
  1025. Argamasilla de Alba
  1026. Negreira
  1027. Marmolejo
  1028. Buñola
  1029. San Luis
  1030. Almacellas
  1031. Hinojosa del Duque
  1032. Ametlla de Mar
  1033. Urrechu
  1034. Moraleja
  1035. Aguilar de Campoo
  1036. Fuente del Maestre
  1037. Güeñes
  1038. Bigastro
  1039. Burguillos
  1040. Finestrat
  1041. Canet de Berenguer
  1042. Fuente el Saz de Jarama
  1043. Vacarisas
  1044. Alcalá de Chivert
  1045. Sallent
  1046. Turís
  1047. Cedeira
  1048. Las Pedroñeras
  1049. Bergondo
  1050. Derio
  1051. Villanueva del Ariscal
  1052. Briviesca
  1053. Riudoms
  1054. Náquera
  1055. Villanueva de la Torre
  1056. Roda de Bará
  1057. Valdoviño
  1058. Arbucias
  1059. Velez-Rubio
  1060. Llissá de Vall
  1061. Constantí
  1062. Blanca
  1063. Astigarraga
  1064. Moncófar
  1065. Villa del Prado
  1066. Casares
  1067. Taradell
  1068. Vandellós y Hospitalet del Infante
  1069. Jaraíz de la Vera
  1070. Villamuriel de Cerrato
  1071. Herrera
  1072. Museros
  1073. Algarrobo
  1074. Argés
  1075. Cubas de la Sagra
  1076. Carral
  1077. San Vicente de Montalt
  1078. Mojácar
  1079. San Juan de Labritja
  1080. Teyá
  1081. Arenas de San Pedro
  1082. Venta de Baños
  1083. Villares de la Reina
  1084. Íscar
  1085. La Puebla de Alfindén
  1086. Roda de Ter
  1087. Ulldecona
  1088. San Adrián
  1089. Outes
  1090. Tinajo
  1091. Nuevo Baztán
  1092. Pereiro de Aguiar
  1093. Moyá
  1094. Peñaranda de Bracamonte
  1095. San Felíu de Codinas
  1096. Alpicat
  1097. Santo Domingo de la Calzada
  1098. Tarazona de la Mancha
  1099. Porcuna
  1100. El Rosal
  1101. Zaratán
  1102. Guadalix de la Sierra
  1103. Olula del Río
  1104. Campo Real
  1105. Miño
  1106. Allariz
  1107. Usurbil
  1108. Urnieta
  1109. Cangas de Onís
  1110. Calamonte
  1111. San Antonio de Vilamajor
  1112. Abanilla
  1113. Lezo
  1114. Miraflores de la Sierra
  1115. Sils
  1116. Aznalcóllar
  1117. Les Borges Blanques
  1118. Almensilla
  1119. Coristanco
  1120. Bonares
  1121. Gata de Gorgos
  1122. Torrelles de Llobregat
  1123. Arzúa
  1124. San Miguel de Salinas
  1125. Almodóvar del Campo
  1126. Orio
  1127. Navás
  1128. Los Villares
  1129. Membrilla
  1130. Almenara
  1131. Guardo
  1132. Mota del Cuervo
  1133. Lloseta
  1134. Alhama de Granada
  1135. Navarclés
  1136. Argamasilla de Calatrava
  1137. Súria
  1138. Los Yébenes
  1139. Albaida
  1140. Polanco
  1141. Constantina
  1142. Peralta
  1143. La Canonja
  1144. Guadasuar
  1145. Pedrezuela
  1146. Viator
  1147. Castuera
  1148. Vilaboa
  1149. Motilla del Palancar
  1150. Valga
  1151. Villabona
  1152. Puebla de la Calzada
  1153. Tremp
  1154. Benigánim
  1155. Isla Mayor
  1156. María de Huerva
  1157. Arroyo de la Luz
  1158. Llerena
  1159. Gójar
  1160. Górliz
  1161. La Muela
  1162. Huelma
  1163. Cartes
  1164. Ribadesella
  1165. Lazcano
  1166. Montehermoso
  1167. Ares
  1168. Medina de Pomar
  1169. Órgiva
  1170. Becerril de la Sierra
  1171. Cerdedo-Cotobad
  1172. Artés
  1173. Breña Baja
  1174. Mora de Ebro
  1175. Tosa de Mar
  1176. La Cenia
  1177. Casarrubios del Monte
  1178. Ortigueira
  1179. Jaraco
  1180. La Selva del Campo
  1181. Celanova
  1182. Bechí
  1183. Algaida
  1184. Guijuelo
  1185. San Hilario Sacalm
  1186. Prado del Rey

 

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]]> Ejemplo (práctico) de pagar los seguros sociales (a la Seguridad Social) https://www.prodesla.com/ejemplo-practico-de-pagar-los-seguros-sociales-a-la-seguridad-social Tue, 25 Jun 2024 11:21:13 +0000 https://www.prodesla.com/?p=210 Ejemplo (práctico) de pagar los seguros sociales (a la Seguridad Social) Para comprender, en su conjunto, lo relativo al pago de los seguros sociales, vamos a poner un ejemplo que…

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Ejemplo (práctico) de pagar los seguros sociales (a la Seguridad Social)

Para comprender, en su conjunto, lo relativo al pago de los seguros sociales, vamos a poner un ejemplo que lo represente:

Partiendo de los siguiente datos:

  • Salario base: 1.300 €.
  • Plus de antigüedad: 200 €.
  • Horas extras: 325 €.
  • Prorrateo de las pagas extras: 183,34 €

Esto significa que, aplicando la fórmula, el BCCC es de 1.683,34 €.

La base de contingencias profesionales, por su parte, se obtiene con la suma de este valor (1.683,34 €) y las horas extras (325 €), cuyo resultado es de 2.008,34 €.

Por la actividad que se desempeña, incluida en el régimen de ‘oficiales administrativos’, se encuentra entre los límites (mínimo y máximo), por lo que se pueden aplicar los porcentajes que se indican en la tabla (de este artículo):

Trabajador

  • Contingencias comunes: 79,1 €.
  • Desempleo: 31,12 €.
  • Horas extra: 15,27 €.
  • Formación profesional: 2,008 €.

Empresa

  • Contingencias comunes: 397,26 €.
  • Desempleo: 92,58 €.
  • Horas extra: 76,7 €.
  • Formación profesional: 10,10 €.
  • FOGASA: 3,36 €.

A esto se tienen que sumar el valor de las contingencias profesionales, que depende del trabajador y la actividad que desempeña (en base a la tabla de tarifas de prima de la Seguridad Social).

Finalmente, y con todos los datos ya obtenidos, solo hay que sumarlos, dando esto el total a pagar por los seguros sociales.

En este caso, el trabajador abona 126,49 € y la empresa 580 € (más las contingencias profesionales).

 

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]]> Impuestos https://www.prodesla.com/impuestos Tue, 25 Jun 2024 10:47:07 +0000 https://www.prodesla.com/?p=206 Impuestos directos Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Este impuesto se estudia en un apartado específico. Impuesto sobre la Renta de no Residentes. Este impuesto recae sobre la…

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Impuestos directos

  • Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Este impuesto se estudia en un apartado específico.
  • Impuesto sobre la Renta de no Residentes. Este impuesto recae sobre la renta obtenida en España por personas que no viven en España.
  • Impuesto sobre Sociedades. Este impuesto recae sobre el beneficio que obtienen de su actividad las empresas (sociedades). Concretamente, se aplica sobre el beneficio neto, es decir, que de los ingresos que obtiene cada empresa se restan los gastos que han sido necesarios para su obtención.
  • Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.El impuesto sobre Sucesiones y Donaciones se paga por las personas cuando reciben dinero u otros bienes de forma gratuita, es decir, sin que se trate de una contraprestación por un trabajo o servicio que hayan realizado o por un dinero o una cosa que hayan entregado a cambio. Se incluyen aquí tanto los casos en que lo que se recibe es una herencia o legado de una persona fallecida (adquisiciones “mortis causa”) como los casos en que lo que se recibe es una donación efectuada por una persona viva (adquisiciones “inter vivos”). Este impuesto está cedido a las Comunidades autónomas.
  • Impuesto sobre el Patrimonio: La Ley 4/2008, de 23 de diciembre, suprime el gravamen del Impuesto sobre el Patrimonio, derogando también los artículos de la Ley 19/1991 relativos al régimen de autoliquidación, personas obligadas y presentación de declaración. El impuesto está cedido a las Comunidades Autónomas.

Impuestos indirectos

  • Impuesto sobre el Valor Añadido. Este impuesto se estudia en un apartado específico.
  • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Este impuesto tiene un ámbito de aplicación muy amplio y se subdivide en varias modalidades. Muy resumidamente, puede decirse que se aplica a las transmisiones (compraventas) de todo tipo de bienes y derechos, a determinadas operaciones que realizan las empresas y a actos que se tienen que documentar oficialmente (escritura de una casa y otros documentos notariales). La persona que tiene que pagar el impuesto es el adquirente (comprador), no el que transmite el bien o derecho (vendedor). Finalmente, es un impuesto cedido a las Comunidades Autónomas.
  • Renta de Aduanas. Se estudia en la guía didáctica dedicada a las Aduanas.
  • Impuestos Especiales. Estos impuestos solamente los pagan las personas que compran o consumen determinados bienes:
    • Alcohol y bebidas alcohólicas
    • Hidrocarburos
    • Tabaco
    • Matriculación de medios de transporte

Todos los impuestos

  • Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
  • Impuesto sobre Sociedades
  • Impuesto sobre la Renta de no Residentes
  • Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
  • Impuesto sobre el Patrimonio
  • Impuesto sobre el Valor Añadido
  • Impuestos Especiales:
    • Impuesto sobre la Cerveza
    • Impuesto sobre el Vino y Bebidas Fermentadas
    • Impuesto sobre Productos Intermedios
    • Impuesto sobre el Alcohol y Bebidas Derivadas
    • Impuesto sobre Hidrocarburos
    • Impuesto sobre las Labores del Tabaco
    • Impuesto sobre la Electricidad
    • Impuesto especial sobre Determinados Medios de Transporte
  • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
  • Impuesto sobre las Primas de Seguros
  • Otros impuestos directos:
    • Impuesto sobre Bienes Inmuebles
    • Impuesto sobre Actividades Económicas
    • Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica
    • Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
  • Otros impuestos indirectos:
    • Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras
    • Impuesto General Indirecto Canario
    • Arbitrio sobre Importaciones y Entregas de Mercancías en las Islas Canarias
    • Impuesto sobre la Producción, los Servicios y la Importación

 

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]]> Acoso en el entorno laboral: Ejemplo de protocolo de actuación para grandes empresas https://www.prodesla.com/acoso-en-el-entorno-laboral-ejemplo-de-protocolo-de-actuacion-para-grandes-empresas Sun, 09 Jun 2024 10:11:06 +0000 https://www.prodesla.com/?p=185 Ejemplo de protocolo de actuación para empresas de más de 50 trabajadores que requieren Comisión instructora. Las empresas con más de 50 trabajadores están obligadas a tener un Plan de…

La entrada Acoso en el entorno laboral: Ejemplo de protocolo de actuación para grandes empresas se publicó primero en Prodesla.

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Ejemplo de protocolo de actuación para empresas de más de 50 trabajadores que requieren Comisión instructora.

Las empresas con más de 50 trabajadores están obligadas a tener un Plan de Igualdad, al tener este plan su obligación es designar a una comisión instructora constituida por tres personas para el protocolo de acoso laboral.

Si tu empresa no cuenta con un plan de igualdad porque tiene menos de 50 trabajadores, se deberá designar una persona instructora.

DECLARACIÓN DE PRINCIPIOS

_____________________, en su empeño por salvaguardar la dignidad de quienes integran la Institución, se compromete a crear y mantener un entorno laboral respetuoso con la dignidad y la libertad personal.

Para ello manifiesta que no se tolerarán situaciones de acoso, tanto sexual como por razón de sexo o acoso moral, en el seno de la Institución y se compromete a consolidar un entorno laboral en el que las personas puedan trabajar en un ámbito libre de acoso de cualquier tipo.

Es responsabilidad de cada miembro de la Institución asegurar un entorno de trabajo respetuoso con los derechos del resto de miembros que la integran.

_____________________, dentro del ámbito del Plan de Igualdad y de la Prevención de Riesgos Laborales, desarrolla el presente Protocolo que incluye medidas preventivas y el procedimiento a seguir en caso de que cualquier persona quiera denunciar un posible caso de acoso.

_____________________ se compromete a eliminar cualquier situación de este tipo en las relaciones laborales mediante un procedimiento que permita dar solución a las reclamaciones con las debidas garantías, basándose en la normativa legal vigente, así como en los Principios Fundamentales de la empresa.

_____________________ asegura un tratamiento absolutamente confidencial de los casos que se pudieran producir, así como la protección de cualquiera de las partes implicadas.

NORMATIVA DE REFERENCIA

  • Constitución Española.
  • Según el Art. 4.2 e) del Texto Refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores.
  • Ley de Prevención de Riesgos Laborales, art. 14.
  • Directiva 2006/54/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 5 de Julio de 2006, relativa a la aplicación del principio de igualdad de oportunidades e igualdad de trato entre hombres y mujeres en asuntos de empleo y ocupación.
  • Código Comunitario de Conducta para combatir el acoso sexual de 27 de Noviembre de 1991.
  • Ley Orgánica 3/2007, de 22 de marzo, para la igualdad efectiva de mujeres y hombres.
  • Ley de Infracciones y sanciones en el orden social en su Art. 8.13.
  • Criterio Técnico de la Inspección de Trabajo Nº/69/2009 sobre actuaciones de la Inspección de Trabajo y Seguridad Social en materia de acoso y violencia en el trabajo.
  • Resolución 1/2011 del Comité Nacional de Cruz Roja Española.

ÁMBITO

El presente Protocolo se aplicará a cualquier miembro de la empresa, sin que el tipo de relación existente con _____________________ (personal laboral, voluntarios y voluntarias etc.) suponga ningún tipo de distinción a tal efecto.

OBJETO

El objeto del presente Protocolo es definir las pautas que permitan identificar una situación de acoso, con el fin de solventar una situación discriminatoria y minimizar las consecuencias, garantizando en todo momento los derechos de todas las personas implicadas.

El presente Protocolo se basa en tres principios irrenunciables para todas las personas trabajadoras y voluntarias:

  • El derecho de toda persona a recibir un trato cortés, respetuoso y digno.
  • El derecho a la igualdad y a la no discriminación en el trabajo.
  • El derecho a la salud en el trabajo, que se garantiza no sólo velando por la prevención y protección frente a riesgos que puedan ocasionar menoscabo o daño físico, sino también frente a riesgos que puedan originar deterioro en la salud psíquica.

El protocolo instrumentaliza las actuaciones necesarias para la investigación y análisis facilitando al personal un procedimiento objetivo que garantice la prevención y la resolución de este tipo de casos.

La existencia de un Protocolo de actuación para tratar las denuncias de acoso no es el único componente de la lucha contra este problema. Se incluyen también las siguientes medidas preventivas:

  • Información y sensibilización: campañas divulgativas sobre cómo advertir una situación de acoso, informativas de los derechos y recursos con los que se cuenta y de difusión del Protocolo de Acoso.
  • Formación: se incluirán en el Plan de Formación anual acciones que ayuden a prevenir el acoso en el entorno laboral.

CONCEPTOS IMPLICADOS EN EL PROTOCOLO

TIPOS DE ACOSO EN EL ENTORNO LABORAL

A continuación se describen los distintos tipos de acoso que se pueden dar en el entorno laboral:

ACOSO DISCRIMINATORIO

Toda conducta no deseada, en el lugar de trabajo o en conexión con el trabajo, vinculada a cualquier circunstancia personal (origen étnico o racial, orientación sexual…) que tiene como propósito o efecto vulnerar la dignidad de la persona y crearle un entorno discriminatorio, hostil, humillante o degradante.

A título de ejemplo, y sin ánimo excluyente ni limitativo, se considerarán constitutivas de acoso discriminatorio las siguientes conductas:

  • Observaciones sugerentes, chistes o comentarios sobre la apariencia o condición personal del trabajador o trabajadora”.

ACOSO SEXUAL

El artículo 7.1 de la Ley 3/2007 dispone que “constituye acoso sexual cualquier comportamiento, verbal o físico, de naturaleza sexual que tenga el propósito o produzca el efecto de atentar contra la dignidad de una persona, en particular cuando se crea un entorno intimidatorio, degradante u ofensivo.”

A título de ejemplo, y sin ánimo excluyente ni limitativo, se considerarán constitutivas de acoso sexual las siguientes conductas:

  • Observaciones sugerentes, chistes o comentarios sobre la apariencia o condición sexual del trabajador o trabajadora.
  • Peticiones de favores sexuales, incluyendo todas aquellas insinuaciones o actitudes que asocien la mejora de las condiciones de trabajo o la estabilidad en el empleo del trabajador o trabajadora, a la aprobación o denegación de estos favores.
  • Cualquier otro comportamiento que tenga como causa o como objetivo la discriminación, el abuso, la vejación o la humillación del trabajador/a por razón de su sexo.
  • Toda agresión sexual.

ACOSO POR RAZÓN DE SEXO

“constituye acoso por razón de sexo cualquier comportamiento realizado en función del sexo de una persona, con el propósito o el efecto de atentar contra su dignidad y de crear un entorno intimidatorio, degradante u ofensivo” (art. 7.2. de la Ley 3/2007).

A título de ejemplo, son conductas calificables como acoso por razón de sexo:

  • Cualquier conducta censuradora motivada por el ejercicio de una persona de derechos derivados de su condición sexual.
  • Cualquier trato adverso o efecto negativo que se produzca en una persona como consecuencia de la presentación por su parte de una queja, reclamación, denuncia, demanda o recurso, destinados a impedir su discriminación y a exigir el cumplimiento efectivo del principio de igualdad entre hombres y mujeres.

ACOSO MORAL O MOBBING

Se entiende como acoso moral la práctica o comportamiento repetido o persistente por una o más personas durante un tiempo prolongado, verbal, psicológica o físicamente, en el lugar de trabajo o en conexión con el trabajo, que tiene como finalidad la humillación, el menosprecio, el insulto, la coacción o la discriminación de la víctima. Pueden considerarse comportamientos que evidencien la existencia de una conducta de acoso moral (por separado o en unión de varios de ellos):

  • El aislamiento y rechazo o prohibición de comunicación.
  • Los atentados contra la dignidad de la persona.
  • La degradación intencionada en las condiciones del puesto de trabajo.
  • La violencia verbal.

Tanto el acoso sexual, como por razón de sexo o el acoso moral o mobbing pueden producirse por parte de un superior o superiora hacia su subordinado o subordinada (acoso descendente), o por parte de un subordinado o subordinada a un superior o superiora (acoso ascendente), también entre compañeros y compañeras e incluso por parte de terceros (acoso horizontal). Dichos comportamientos deben ser indeseados y ofensivos para la persona objeto del mismo.

Todas estas situaciones pueden ser ejercidas de forma individual o grupal y dirigidas hacia una única persona o un grupo.

COMISIÓN O PERSONA INSTRUCTORA

Es aquella comisión constituida para llevar a cabo la investigación de las denuncias siguiendo las pautas establecidas en el presente Protocolo. La Comisión Instructora estará integrada por:

  • El/la Agente de Igualdad.
  • El Director/a del Departamento de RRHH.
  • Personal adscrito al Servicio de Prevención: responsable o referente de Prevención.
  • Un Delegado o delegada de Prevención del Comité de Seguridad y Salud.

Cuando cualquiera de las partes involucradas en una situación de acoso sea personal voluntario, a la Comisión de Instrucción se incorporará un representante de la Comisión de Derechos y Deberes del ámbito correspondiente.

En el supuesto de que los/las componentes de esta Comisión estuvieran implicados en la denuncia, se enviarán las denuncias a la «Comisión Instructora» superior (Autonómica o, en su defecto, Oficina Central), que arbitrará el procedimiento que se debe seguir.

Los miembros integrantes de la Comisión Instructora podrán ser sustituidos por otros miembros de la Institución que realice funciones iguales o similares si se dan alguna de las siguientes incompatibilidades en relación a la persona denunciante o denunciada: relación de parentesco por consanguinidad o afinidad, relación de amistad o enemistad manifiesta con los mismos y/o relación laboral por adscripción al mismo Proyecto, Programa o Departamento.

Quienes integren las Comisiones Instructoras se comprometen a observar secreto profesional, imparcialidad y respeto a todos los casos que traten en el seno de la Comisión Instructora. Los trabajos de la Comisión Instructora deberán garantizar siempre la intimidad y la dignidad de las personas involucradas.

PROCEDIMIENTO DE ACTUACIÓN

En el caso que un miembro de la empresa sienta que está siendo objeto de acoso, o que lo sospeche sobre un/a compañero/a, y con el fin de garantizar sus derechos a la queja y a la confidencialidad, se establece el siguiente Procedimiento de Actuación.

La utilización del Protocolo no impide la utilización paralela o posterior vías administrativas o judiciales.

NORMAS BÁSICAS DE FUNCIONAMIENTO DE LA COMISIÓN INSTRUCTORA

  • Todas las actuaciones de la Comisión o persona instructora se documentarán por escrito, levantando acta de todas las reuniones de la Comisión.
  • En caso de incluir declaraciones o testimonios éstos habrán de estar suscritos por quienes las hubieran realizado.
  • Los documentos que compongan la instrucción serán codificados, de forma que se preserve la intimidad de las personas involucradas.
  • La custodia de la documentación generada durante el proceso será responsabilidad del Agente de Igualdad.
  • Una vez finalizada la instrucción el Comité de Seguridad y Salud será informado sobre la denuncia de acoso recibida.
  • Si la Comisión o persona instructora determina que se abra la fase formal, con la intención de garantizar la defensa de la persona denunciada, se le hará entrega de la denuncia a la persona denunciada. Asimismo, en aras de preservar la confidencialidad del proceso y garantizar la correcta instrucción del expediente y la declaración independiente de los testigos, de la documentación a entregar por la comisión instructora se omitirán los datos de carácter personal, así como datos de testigos propuestos por la Comisión instructora o por la persona denunciante. También se entregará en ese momento de la Instrucción copia del informe de conclusiones de la fase preliminar tanto a la persona denunciante y a la persona denunciada.

INICIO DE LA DENUNCIA

  • La persona demandante debe dirigirse al Agente de Igualdad mediante un escrito (ver más abajo) en el que se detallen los datos de quien denuncia (la denuncia no puede ser anónima), la o las personas denunciadas y una descripción de la situación de acoso.Según el Art. 23 de la Ley Orgánica 3/2007 y el Art. 19 de la Directiva 2006/54/CE, quien presenta la denuncia sólo deberá aportar indicios basados en actuaciones discriminatorias y la persona acusada de acoso deberá probar que no ha existido tal discriminación.
  • El o la agente de Igualdad convocará a la Comisión Instructora para el estudio de la denuncia recibida, siguiendo las pautas y las fases recogidas en el presente Protocolo.

FASE PRELIMINAR

El objetivo de esta fase es resolver el problema de forma rápida y eficaz. En ocasiones, el hecho de manifestar al presunto/a agresor/a las consecuencias ofensivas e intimidatorias que se generan de su comportamiento, es suficiente para dar solución al problema. La mediación entre las partes podría ser también una herramienta eficaz para solucionar la situación denunciada.

Una vez recibida la denuncia, la Comisión Instructora se entrevistará con las partes implicadas. En casos de extrema necesidad, la Comisión se podrá reunir con ambas partes, con la finalidad de alcanzar una solución aceptada por las mismas.

En el plazo de quince días la Comisión Instructora elaborará un informe con el resultado de la instrucción y con las actuaciones que se consideren convenientes, cerrando el proceso o dando paso a la fase formal. Solamente en casos excepcionales se podrá ampliar el plazo a un mes. El proceso se cierra bien porque se haya conseguido la mediación entre las partes, bien por considerar que no existe acoso en el entorno laboral.

  1. Denuncia presentada al Agente de Igualdad
  2. Entrevistas de la Comisión Instructora con las partes implicadas
  3. Emisión de informe por parte de la Comisión en el plazo de 15 días

FASE FORMAL

Cuando la Comisión Instructora considera que la denuncia en estudio es susceptible de ser un caso de acoso en el entorno laboral se procede a continuar en la fase formal. En este momento, la Comisión Instructora decidirá la práctica de cuantas pruebas y actuaciones estime convenientes para el esclarecimiento de los hechos denunciados, dando audiencia a todas las partes, testigos y otras personas que considere, debiendo ser advertidos todos ellos sobre el deber de guardar confidencialidad sobre su intervención y sobre el procedimiento que se está desarrollando.

Cuando la gravedad de las acusaciones o la complejidad del caso así lo requieran, únicamente la Comisión Instructora, de manera facultativa, podrá solicitar la ayuda de un/a experto/a.

La instrucción concluirá con un informe, elaborado en el plazo de 1 mes. Solamente en casos excepcionales cuando así lo exija la correcta instrucción del expediente por el número de personas afectadas, personal implicado, localización de pruebas, confección de informes periciales, o supuestos análogos se podrá ampliar el plazo por el tiempo necesario para concluir la instrucción, con un máximo de tres meses.

En el informe final se recogerán las conclusiones alcanzadas y la propuesta a los órganos competentes de medidas disciplinarias a adoptar. Si se determina que existe acoso se adoptarán las medidas correctoras y sancionadoras oportunas que marque el régimen disciplinario que le sea de aplicación al acosador/a según el convenio colectivo, o según el Reglamento General Orgánico cuando alguna de las partes pertenezca al Voluntariado. En cualquier caso se tratará de una falta muy grave. El artículo 54.g) del Estatuto de los Trabajadores, modificado por la disposición adicional décimo primera de la Ley 3/2007, incluye el acoso sexual y el acoso por razón de sexo como causa de despido. En denuncias de acoso que impliquen a personal voluntario, se aplicará el Régimen Sancionador previsto en el R.G.O. de conformidad a las conclusiones recogidas en el Informe Final de la Comisión Mixta de Instrucción.

Si no se constatan situaciones de acoso, o no ha sido posible la verificación de los hechos, se archivará el expediente.

Las denuncias, falsos alegatos o declaraciones que se demuestren como no honestas o dolosas, podrán ser constitutivas igualmente de actuación disciplinaria.

La resolución podrá recoger medidas dirigidas a la protección de la víctima del acoso, así como mecanismos de apoyo y acompañamiento a estas personas.

  • Informe preliminar de la Comisión Instructora determinando que cabría la existencia de acoso.
  • Entrevistas de la Comisión Instructora con las partes implicadas, incluyendo testigos y personal experto.
  • Emisión de informe en el plazo de un mes.

MEDIDAS CAUTELARES

En el supuesto de que sea necesario, desde el inicio y hasta el cierre del procedimiento, una vez verificados los indicios de la existencia de acoso, se podrá cautelarmente determinar la separación de la víctima y del presunto acosador/a, así como otras medidas cautelares que se estimen oportunas.

Estas medidas, en ningún caso podrán suponer para la vÍctima un perjuicio o menoscabo en las condiciones de trabajo, ni modificación sustancial de las mismas.

ANEXOS

ANEXO I: FORMULARIO DE DENUNCIA

DATOS DE LA PERSONA DENUNCIANTE

NOMBRE Y APELLIDOS:__________________________________________
D.N.I.: ____________________
DEPARTAMENTO________________________________________________

DATOS DE LA PERSONA DENUNCIADA

NOMBRE Y APELLIDOS:__________________________________________
DEPARTAMENTO________________________________________________

TIPO DE DENUNCIA

  • ACOSO SEXUAL
  • ACOSO POR RAZÓN DE SEXO
  • ACOSO MORAL/MOBBING
  • OTRAS SITUACIONES DE ACOSO

DESCRIPCIÓN DE LOS HECHOS DENUNCIADOS

_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________

¿SE PRESENTAN PRUEBAS?

  • SÍ
  • NO

PRUEBA DOCUMENTAL CONSISTENTE EN:

__________________________________________________

__________________________________________________

PRUEBA TESTIFICAL CONSISTENTE EN:

__________________________________________________

__________________________________________________

Fecha y firma de la persona denunciante

 

 

ANEXO II: PAUTAS PARA LA DENUNCIA

1. Entrega de formulario de denuncia al Agente de Igualdad, haciendo su entrega en Registro (Secretaría)

2. Aportar en la denuncia la documentación y los testimonios que se consideran oportunos para apoyar su denuncia.

3. La Comisión Instructora se reunirá para estudiar el caso. Si consideraoportuno su investigación se pondrán en contacto con la persona denunciante y la persona denunciada, reuniéndose por separado las veces que se considere necesario. De estas reuniones se entregará la declaración realizada.

4. En caso de no considerarse la situación denunciada como acoso en el entorno laboral, la persona denunciante puede recurrir a los órganos legales que estime.

5. Si se considera que puede existir una situación de acoso, pasando a fase formal, se le hará entrega de un primer informe de conclusiones.

6. En la fase formal puede ser necesario volver a reunir a las partes implicadas por separado, así como a testigos aportados por la persona denunciante.

7. Durante el proceso se puede llegar a considerar la aplicación de medidas cautelares para separar a la víctima y al presunto acosador o acosadora.

8. Tras el estudio de la denuncia se volverá a emitir informe de conclusiones, del que recibirá copia.

9. En todo momento se garantizará la confidencialidad de la denuncia.

ANEXO III: PAUTAS EN CASO DE SER DENUNCIADO O DENUNCIADA POR ACOSO

1. En caso de recibir el Agente de Igualdad una denuncia por acoso contra su persona, éste se pondrá en contacto con la persona denunciada.

2. La Comisión Instructora, si estima oportuno el estudio del caso, se reunirá con las partes por separado, cuantas veces sea necesario, levantando acta de las declaraciones (que se entregarán a las personas implicadas).

3. Si se considera que puede existir una situación de acoso, pasando a fase formal, se le hará entrega de un primer informe de conclusiones así como la copia de la denuncia. La copia de la denuncia no podrá contener los datos de testigos ni ningún otro dato de carácter personal.

4. Tras el estudio de la denuncia se volverá a emitir informe de conclusiones, del que recibirá copia.

5. En todo momento se ha de garantizar la confidencialidad del proceso.

ANEXO IV: PAUTAS PARA LA COMISIÓN INSTRUCTORA

1. Si se recibe una denuncia por acoso, el Agente de Igualdad ha de convocar a la Comisión Instructora a la mayor brevedad posible, ya que hay un plazo de 15 días en la fase preliminar.

2. Si hay personal voluntario implicado la Comisión ha de contar con un o una representante de la Comisión de Garantías de Derechos y Deberes.

3. De la constitución de la Comisión, así como de todas las reuniones de la Comisión se levantará acta, la cual ha de estar firmada por cada integrante.

4. El o la Agente de Igualdad es responsable de la custodia de la documentación generada. Los testimonios y declaraciones serán codificados para preservar la intimidad de las personas involucradas en el proceso (por ejemplo: EXP 1/2012.11.10.2012)

5. Del estudio de la denuncia en el seno de la Comisión se decidirá si se abre la fase preliminar. En caso de continuar con el proceso, la Comisión se entrevistará con las personas implicadas. De las declaraciones también se dejará constancia escrita y firmada, de la que se entregará copia a la persona denunciante y a la persona denunciada.

6. Se emitirá un informe con el resultado de la instrucción, entregando copia a las partes. Si se determina que hay una posible situación de acoso, pasando a la fase formal, se entregará copia de la denuncia a la persona denunciada (se eliminarán las alusiones a terceras personas).

7. De la fase formal se volverá a emitir un informe, en el plazo de un mes. Para ello se realizarán las entrevistas que se consideren necesarias, así como la posible contratación de personal experto en la materia, externo a la Institución.

8. En el informe final (entrega de copia a las partes implicadas) se recogerán las conclusiones y las propuestas de medidas disciplinarias a adoptar, para comunicar a los órganos competentes de llevarlas a cabo.

 

La entrada Acoso en el entorno laboral: Ejemplo de protocolo de actuación para grandes empresas se publicó primero en Prodesla.

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